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    Hipotecas online, un mercado en crecimiento

    La banca cada vez ofrece más servicios en la red y desde hace unos años han incluido la contratación de hipotecas. Estos productos son uno de los anzuelos más utilizados para conseguir una cartera de clientes de por vida.

    Si comparamos las condiciones de estas hipotecas con las del resto del mercado, comprobamos que las hipotecas online ofrecen precios más competitivos: sus diferenciales son más bajos, no tienen comisión de apertura y exigen la contratación de menos productos vinculados.

    Aunque crezca el número de tramitaciones a través de la web, muchos usuarios siguen viendo un riesgo potencial en estos productos. Sin embargo, todos ellos son ofrecidos por entidades online respaldadas por bancos físicos (Banco Sabadell, Banco Popular, BBVA o Banesto), lo que aumenta su confiabilidad.

    Estas hipotecas tienen sus obstáculos: los son requisitos de concesión más estrictos que sus homólogas offline. Además, al ofrecer unas condiciones estándares, se le corta al cliente toda posibilidad de negociación.

    En la siguiente tabla se pueden ver las hipotecas online que se ofrecen actualmente en la red:

    ENTIDADTIPO DE INTERÉSFINANCIACIÓN MÁXIMAPLAZO MÁXIMOREQUISITOS
    Hipoteca TOP 0,30 de Bancopopular-eE+0,30%Menor valor entre el 100% del valor de compra-venta y el 80% del valor de tasación.30 años-Seguro de hogar.
    -Seguro de vida.
    -Domiciliación de la nómina.
    Hipoteca Uno-e de Uno-eE+0,39%Hasta el 80% del valor de tasación.35 años-Seguro de hogar.
    -Seguro de vida.
    -Domiciliación de la nómina.
    On Hipoteca Plus (Oferta Especial) de Caixa GaliciaE+0,43%Hasta el menor valor entre el 90% del valor de compra-venta y el 90% del valor de tasación.35 años-Seguro de hogar.
    -Seguro de vida.
    -Domiciliación de la nómina.
    Hipoteca Naranja de ING DirectE+0,49%Hasta el 80% del valor de tasación.40 años-Seguro de hogar.
    -Seguro de vida.
    -Domiciliación de la nómina.
    -Tarjeta de débito.
    Hipoteca Activa Plus de ActivoBankE+0,49%Menor valor entre el 80% del valor de compra-venta y el 80% del valor de tasación.40 años-Seguro de hogar.
    -Seguro de vida.
    -Domiciliación de la nómina.
    Tuhipoteca ligera de tuBancaja1º Año: 2,50%
    Resto: E+0,55%
    Hasta el menor valor entre el 90% del valor de compra-venta y el 80% del valor de tasación.40 años-Seguro de hogar.
    -Seguro de vida.
    -Domiciliación de la nómina.
    -Tarjeta de crédito.
    -Plan de pensiones.
    Hipoteca Vivienda Habitual de Oficinadirecta.com1º Semestre: 2,10%
    Resto: E+0,59%
    Menor valor entre el 80% del valor de compra-venta y el 80% del valor de tasación.40 años-Seguro de hogar.
    -Seguro de vida.
    -Domiciliación de la nómina.
    -Domiciliación de 2 recibos.

    Al comparar los diferenciales de cada hipoteca con los de las hipotecas offline que ofrecen las  entidades físicas que las respaldan, vemos una diferencia notable:

    • Uno-e ofrece un euribor + 0,39%, la hipoteca del BBVA destinada a financiar la compra de 1ª vivienda se sitúa en el 0,85%.
    • ActivoBank, entidad online del grupo Banco Sabadell, tiene un euribor+0,45% y la Hipoteca Bonificada de SabadellAtlántico un euribor+0,90%.
    • Bancopopular-e ofrece el euribor+0,30% y la Hipoteca Ahorro de Banco Popular un euribor+0,70%.

    En las comisiones de apertura sucede lo mismo, las hipotecas de SabadellAtlántico y Banco Popular cobran un 1,00% y un 0,75%, mientras que ActivoBank y Bancopopular-e no cobran ninguna comisión de apertura.

    Es un hecho que el volumen de comercio electrónico está creciendo y, en el sector bancario, la reciente crisis está produciendo que los clientes dejen de confiar ciegamente en su director de oficina. Si a ello le añadimos la gradual mejora en la percepción del canal de ventas que es Internet, es fácil deducir el interés que tiene la banca en este medio.

    Publicado en Cotizalia el 3 de febero de 2011.

    Maica López
    Maica López
    Periodista especializada en información financiera. En CrediMarket.com desde 2013. Antes he trabajado en Bankimia y 20 minutos, entre otros. Me encanta la novela negra, la música y bailar jazz.
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