miércoles, 21 febrero 2024
More

    Las mejores hipotecas de noviembre de 2014

    In crescendo. El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad parece ir a más. En agosto de 2014, últimos datos de los que dispone el Instituto Nacional de Estadística (INE), fueron 15.040. Suponen un 23,8% más de las que se inscribieron un año antes.

    Paralelamente, tras una etapa de incremento, el diferencial medio hipotecario que añaden bancos y cajas al tipo de referencia, al euríbor, se ha empezado a reducir.

    Cerró octubre al 2,262%. El mismo mes de 2013 estaba al 2,939%, según datos de la calculadora de índices hipotecarios de Credimarket. Y, en este sentido, los expertos consideran que la tendencia es que siga a la baja. Incluso con un euríbor en mínimos históricos (cerró octubre al 0,338%).

    Estas son las diez hipotecas más destacadas del momento según el comparador de hipotecas de Credimarket:

    1. La Hipoteca CajaSur tiene un plazo de amortización de hasta 30 años y un interés fijo durante los 24 primeros meses que parte del 2,50% y de euríbor +1,25% para el resto del periodo. Para ello el cliente ha de domiciliar su nómina y contratar tres seguros (de protección de pagos, de hogar y de vida), una tarjeta y un plan de pensiones.
    2. La Hipoteca Uno-e, de Unoe, se comercializa desde un interés de euríbor +1,65%. Requiere domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar y otro de vida con una prima única financiada. El plazo de amortización puede ser alargarse hasta 35 años.
    3. La Hipoteca Freedom +, de Banco Mediolanum, se ofrece a partir de euríbor +1,65% si se contrata un seguro de vida, se tiene una nómina domiciliada en la entidad, unos ingresos familiares superiores a 35.000 euros o si la vivienda a hipotecar tiene un valor mayor a 120.000 euros. Presenta un periodo de amortización de hasta 30 años.
    4. El mismo plazo de la Hipoteca Net Fidelis, de Caja España-Duero y que sólo se puede contratar por internet. En este caso, los 12 primeros meses añade un interés fijo que parte del 2,25%. Para el resto parte de euríbor +1,65% si se domicilia una nómina y se contrata un seguro de vida, uno de protección de pagos y otro de hogar, tarjetas y un plan de pensiones de la entidad.
    5. Banco Sabadell dispone de la Hipoteca Bonificada, con un interés fijo del 3,00% durante los 12 primeros meses y de euríbor +1,65% para el resto. Se tiene que contratar tres seguros (de protección de pagos, de hogar y de vida) y domiciliar la nómina. El tipo de interés variable tiene limitaciones a la baja (del 3% si se cumplen los requisitos de riesgo y vinculación) y al alza (12%).
    6. Conocida como la ‘ecohipoteca’, el interés de la Hipoteca Triodos, de Triodos Bank, orienta a la compra de una vivienda y tiene un interés que parte de euríbor +1,65%. Éste depende de la vinculación que se asuma con el banco (contratar un seguro de hogar y otro de vida, domiciliar la nómina y tres recibos, suscribir una tarjeta de crédito y otra de débito) y de la clasificación energética de la casa: cuanto más sostenible, mejor tipo de interés.
    7. Hasta a 40 años se extiende el plazo de amortización de la Hipoteca Naranja de ING Direct, que tiene un tipo de interés de euríbor +1,69% y no añade comisiones ni cláusula suelo. Los titulares que domicilien su nómina, hagan unos ingresos mínimos mensuales o mantengan un saldo medio mensual de 2.000 euros, entre otros, tendrán condiciones ventajosas.
    8. Contratar dos seguros con la entidad (uno de hogar y otro de vida), vincular una nómina y recibos básicos además de tener unos ingresos de como mínimo 2.000 euros mensuales son los requisitos para obtener la Hipoteca Sin Más, de Bankinter, con el mejor tipo de interés. Es del 2,50% fijo durante los 12 primeros y de euríbor +1,70% para el resto del plazo, hasta 30 años.
    9. La hipoteca ActivoPlus de ActivoBank parte de euríbor +1,70% si el futuro titular domicilia la nómina, contrata un seguro de hogar y otro de vida. El plazo de amortización se puede alargar hasta 30 años.
    10. Abanca dispone de la Hipoteca Mari Carmen. El primer año añade un interés fijo del 2,80% y después, de euríbor +1,75% si se vincula una nómina de como mínimo 600 euros y se contrata un seguro de protección de pagos, otro de hogar y uno de vida. No tiene comisiones de estudio, apertura, novación y amortización anticipada (total o parcial).

     

    Maica López
    Maica López
    Periodista especializada en información financiera. En CrediMarket.com desde 2013. Antes he trabajado en Bankimia y 20 minutos, entre otros. Me encanta la novela negra, la música y bailar jazz.
    spot_img

    Últimas noticias

    Artículos relacionados

    DEJA UNA RESPUESTA

    Por favor ingrese su comentario!
    Por favor ingrese su nombre aquí

    Este sitio está protegido por reCAPTCHA y se aplican la política de privacidad y los términos de servicio de Google.