El euríbor ha vuelto a registrar un descenso y ha cerrado noviembre de 2021 al – 0,487%. Pero esta rebaja se reflejará bien poco en las hipotecas que a las que les toque revisión con este valor. Te lo explicamos.
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Cambio de tercio en la evolución del valor del euríbor. Cuando todo apuntaba a una tendencia ascendente (llevaba dos meses consecutivos con subidas), el índice de referencia más usado en las hipotecas a interés variable, ha vuelto a registrar una rebaja.
Según datos confirmados por el Banco de España, el euríbor ha cerrado noviembre de 2021 al -0,487 %. Clausuró el mes anterior, octubre, al -0,477 %.
Con todo, y aunque el nivel de este noviembre se encuentra aún por debajo del de hace seis meses y hace un año (en ambos casos, el euríbor cerró al -0,481 %), los hipotecados a los que les toque revisar su financiación con este valor apenas verán cambios en sus cuotas.
Calcular hipoteca varible con revisión en noviembre
Vamos a calcular una hipoteca, tomando como base un préstamo de 150.000 euros, con un plazo de amortización de 30 años y un diferencial del 1,00 % sobre el euríbor. Para ello, usaremos el simulador hipotecario de CrediMarket.
Con esta base, y teniendo en cuenta que a la hipoteca de nuestro ejemplo le toca revisión con el valor de noviembre del euríbor a 12 meses, vemos como la rebaja que se produce en las hipotecas (tanto si la revisión es semestral como anual) es apenas de un euro. Esto es, pasarían de pagar 487 euros al mes a 486 euros.
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