Comparamos un mes más las hipotecas a tipo variable que ofrece el sector financiero. Esta vez, notamos una leve bajada de los tipos de interés variable respecto al mes pasado.
Las 10 hipotecas con un diferencial más bajo no llegan al 1% y rondan valores del 0,85% y 0,99%. Todo esto, en un contexto de contratación en que se incrementan mes a mes las hipotecas a tipo fijo.
La causa de este aumento debemos buscarla en los valores mínimos del índice de referencia. El Euribor marca una cotización en negativo prolongada durante 16 meses y cerró junio a -0,149% (datos del Banco de España).
Esta situación da poco margen de beneficio a las entidades financieras, que buscan nuevas opciones para compensarlo.
Con motivo de esta dinámica bajista del Euribor, y para contrarrestar su efecto, se ha extendido la oferta de préstamos hipotecarios a tipo fijo con intereses reducidos.
Estas propuestas ventajosas unidas a la sensación de inestabilidad, ha facilitado el incremento de contratación a tipo fijo, que se sitúa en el 36,7%. Sin embargo, aunque la tendencia marque otro camino, las hipotecas a tipo mixto y variable siguen ocupando el 63,3% del total (datos del INE).
Analizamos las 10 hipotecas a tipo variable con un diferencial más bajo:
| Entidad | Interés | Condiciones |
|---|---|---|
| Privileguium VIP 80% Banco Mediolanum | 1,40% 12 meses Euribor +0,85% | - Disponer de un patrimonio de al menos 350.000 € en Banco Mediolanum, de los cuales 100.000 € han de ser en productos de ahorro gestionados - Domiciliar nómina - Seguro de vida - Plazo máximo 30 años - Edad máxima al finalizar 80 años - Comisión de apertura 1% - Financiación máxima 80% |
| Hipoteca Selecta Liberbank | 1,75% 24 meses Euribor +0,85% | - Domiciliar nómina superior a 3.000€ o domiciliar seguros sociales en el caso de autónomos - Seguro Multirriesgo hogar - Seguro de vida - Tarjeta de crédito y realizar un gasto anual superior a 3.000€/año - Plan de pensiones con aportación anual de un importe mínimo de 600€ - Plazo máximo 30 años - Edad máxima al finalizar 75 años - Comisión de apertura 0% - Financiación máxima 80% |
| Hipoteca Variable CajaSur | 1,40% 12 meses Euribor +0,90% | - Domiciliar nómina - Seguro de hogar - Seguro de vida - Plan de pensiones - Contratar una tarjeta de crédito - Plazo máximo 30 años - Edad máxima al finalizar 75 años - Comisión de apertura 0,25% (mín. 375€) - Financiación máxima 80% |
| Hipoteca Variable Kutxabank | 1,40% 12 meses Euribor +0,90% | - Domiciliar nómina - Seguro de hogar (Kutxabank Aseguradora SAU) - Seguro de vida (Kutxabank Vida y Pensiones SAU) - Plan de pensiones - Contratar tarjeta de débito - Contratar tarjeta de crédito - Plazo máximo 30 años - Edad máxima al finalizar 75 años - Comisión de apertura 0,25% (mín. 150€) - Financiación máxima 80% |
| Hipotecario Tipo Variable Bankoa | 1,30% 12 meses Euribor +0,95% | - Domiciliar nómina - Seguro de hogar - Seguro de vida - Plan de pensiones - Contratar tarjeta de crédito - Plazo máximo 30 años - Edad máxima al finalizar 75 años - Comisión de apertura 0,50% (mín. 525€) - Financiación máxima 80% |
| Hipoteca Oasis Global Caja | 1,40% 12 meses Euribor +0,95% | - Domiciliar nómina - Seguro de hogar - Seguro de vida - Contratar tarjeta de débito - Plazo máximo 30 años - Edad máxima al finalizar 70 años - Comisión de apertura 0% - Financiación máxima 90% |
| Hipoteca Hogar 60% Caja de Ingenieros | 1,50% 12 meses Euribor +0,95% | - Domiciliar nómina - Domiciliar recibos - Seguro de hogar - Seguro de vida - Contratar tarjeta de crédito - Plazo máximo 30 años - Edad máxima al finalizar 70 años - Comisión de apertura 0,25% (mín. 600€) - Financiación máxima 60% |
| Te lo mereces TODO Banco Cooperativo Español | 1,75% 12 meses Euribor +0,95% | - Domiciliar nómina - Seguro de hogar - Seguro de vida - Contratar tarjeta de crédito - Plazo máximo 30 años - Edad máxima al finalizar 70 años - Comisión de apertura 0% - Financiación máxima 80% |
| Hipoteca Cereza Banco Popular | 0,99% 12 meses Euribor +0,99% | - Domiciliar nómina - Seguro de hogar - Seguro de vida - Plan de pensiones - Plazo máximo 30 años - Edad máxima al finalizar 75 años - Comisión de apertura 0,50% - Financiación máxima 80% |
| Hipoteca Openbank Variable Openbank | Euribor +0,99% | - Domiciliar nómina - Domiciliar recibos - Contratar tarjeta de crédito - Plazo máximo 30 años - Edad máxima al finalizar 75 años - Comisión de apertura 0,00% - Financiación máxima 80% |
