Los aumentos en los intereses que se han producido durante las últimas seis semanas y que ha afectado alrededor de 20 hipotecas comercializadas por 11 bancos, según estimaciones del comparador de productos financieros CrediMarket, no se ha dejado notar en el ‘top ten’ de hipotecas con un menor diferencial.
De hecho, el listado de marzo poco difiere del de febrero, y en ninguno de los productos supera el 1,00%. Con todo, son pocas aquellas en que los titulares se pueden beneficiar del valor del euríbor, que cumple un año en negativo tras cerrar el mes pasado al -0,106%, otro mínimo histórico. El motivo, todas salvo dos (las comercializadas por Banco Mediolanum e ING Direct) añaden un tipo fijo inicial.
Mostramos a continuación una tabla con las 10 hipotecas con un diferencial más bajo en marzo de 2017 y sus principales características. En todas, excepto en la de ING Direct y la de Banco Santander, que es de 40, el plazo de amortización es de 30 años.
| Nombre de la hipoteca // Entidad | Interés | Financiación | Vinculaciones |
|---|---|---|---|
| Hipoteca Selecta Liberbank | 1,75% (24 meses) Euríbor + 0,85% | Hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda | - Sin comisión de apertura - Requiere contratar: un seguro de hogar, un seguro de vida - Suscribir un plan de pensiones al que se aportarán al menos 600 euros anuales - Domiciliar una nómina de más de 3.000 euros mensuales - Gastar con una tarjeta de crédito de la entidad al menos 3.000 euros al año |
| Hipoteca Privilegium VIP 70%, de Banco Mediolanum | Euríbor + 0,89% | Hasta el 70% del valor de tasación | - Comisión de apertura del 1,00% - Domiciliar una nómina - Contratar un seguro de vida - Disponer de un patrimonio mínimo de 350.000 euros de patrimonio en la entidad, de los que 100.000 son productos de ahorro. |
| Hipoteca Variable, de Kutxabank | 1,40% (12 meses) Euríbor + 0,90% | Hasta el 80% del valor de tasación | - Comisión de apertura del 0,25% - Contratar un seguro de vida - Contratar un seguro de hogar - Contratar dos tarjetas (crédito y débito) - Contratar un plan de pensiones - Domiciliar una nómina igual o superior a 3.000 euros al mes |
| Hipoteca Mari Carmen, de Abanca | 1,10% (24 meses) Euríbor + 0,95% | Hasta el 80% sobre el valor de tasación | - Sin comisión de apertura - Contratar un seguro de hogar - Contratar un seguro de vida - Domiciliar unos ingresos recurrentes de al menos 600 euros mensuales - Hacer 24 compras al año con una tarjeta de crédito de la entidad por un importe total de al menos 2.500 euros |
| Hipoteca tipo variable, de Bankoa | 1,30% (12 meses) Euríbor + 0,95% | Hasta el 80% sobre el valor de tasación | - Comisión de apertura mínima de 100 euros - Contratar seguro de hogar - Contratar seguro de vida - Domiciliar una nómina - Hacer compras con una tarjeta de Bankoa por importe igual o superior a 2.000 euros anuales |
| Hipoteca Te lo mereces todo, de Banco Cooperativo Español | 1,75% (12 meses) Euríbor + 0,95% | Hasta el 80% del menor valor entre el de tasación y el de compraventa de la vivienda | - Comisión de apertura del 0,50% - Contratar un seguro de hogar - Contratar un seguro de vida - Domiciliar la nómina o ingresos recurrentes familiares superiores a 1.800 euros mensuales - Gastar con la tarjeta de crédito de la entidad un mínimo de 600 euros anuales |
| Hipoteca Hogar, de Caja de Ingenieros | 1,50% (12 meses) Euríbor + 0,95% | Hasta el 60% sobre el valor de tasación de la vivienda | - Comisión de apertura del 0,25%, con un mínimo de 600 euros - Contratar un seguro de hogar - Contratar un seguro de vida - Domiciliar una nómina - Domiciliar recibos del hogar - Contratar una tarjeta de crédito - Disponer un saldo mínimo de 3.000 euros en cuenta |
| Hipoteca Naranja, de ING Direct | Euríbor + 0,99% | Hasta el 80% del valor de tasación de una primera vivienda (75% en una segunda residencia) | - Sin comisión de apertura - Contratar un seguro de vida - Contratar un seguro de hogar - Domiciliar la nómina o hacer ingresos mensuales de como mínimo 600 euros o tener un saldo medio mensual de 2.000 euros en la Cuenta sin nómina |
| Hipoteca Variable, de Banco Santander | 0,99% (24 meses) Euríbor + 0,99% | 80% del menor valor entre el de tasación y compraventa en una primera vivienda. El 70% en una segunda residencia | - Comisión de apertura del 0,50% - Contratar un seguro de hogar - Contratar un seguro de vida - Domiciliar una nómina de al menos 2.000 euros mensuales - Domiciliar tres recibos - Contratar una tarjeta de crédito y otra de débito y usarlas al menos seis veces tres meses antes de la revisión de la hipoteca |
| Hipoteca BBVA, de BBVA | 1,75 (24 meses) Euríbor + 0,99% | Hasta el 80% del valor de tasación de una primera vivienda, 70 % si es una segunda residencia | - Comisión de apertura del 1,00% - Contratar un seguro de vida - Contratar un seguro de hogar - Contratar un plan de pensiones al que se deben aportar 600 euros anuales - Domiciliar una nómina y tener ingresos mensuales iguales o superiores a 3.000 euros - Usar, al menos una vez antes de cada revisión, una tarjeta de crédito de la entidad |
