jueves, 22 febrero 2024
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    Las mejores hipotecas a tipo fijo: siete por debajo del 2% de interés

    Sigue aumentado la oferta y con diferenciales a la baja. El mercado de hipotecas a tipo fijo ya ha situado siete préstamos hipotecarios por debajo del 2%.

    En las últimas semanas entidades como Bankinter, Banco Cooperativo Español o Caixa Guissona han reducido los diferenciales de sus préstamos hipotecarios fijos, un hecho que se ha reflejado en el ranking de las mejores hipotecas a tipo invariable.

    Así, la Hipoteca Fija de Bankinter aplica ahora un interés del 1,75%, el más bajo del mercado; y la Hipoteca Te lo mereces Fijo de Banco Cooperativo Español lo hace al 1,80% y la Hi-Fi de Caixa Guissona al 1,90%.

    Tras estos cambios, así ha quedado el ‘top ten’ de hipotecas fijas, según ha comprobado el comparador de hipotecas de Credimarket:

    Mejores hipotecas a tipo fijo

    1. Al 1,75% de interés encontramos la Hipoteca Fija de Bankinter para un plazo de amortización de entre tres y diez años. Financia el 80% sobre el valor de tasación de la primera vivienda de entre 30.000 y 600.000 euros. En caso de ser una segunda residencia la financiación ascenderá al 60% del valor de tasación. Para obtener estas condiciones es necesaria la contratación de un seguro del hogar, otro de vida, y la domiciliación de la nómina. Si el plazo de la hipoteca es de 15 y 20 años, el tipo de interés asciende al 2,00% y 2,40%, respectivamente.
    2. Banco Cooperativo Español sitúa al 1,80% su Hipoteca Te lo mereces Fijo para aquellos clientes que adquieran su primera vivienda. También financia el 80% sobre el valor de tasación y el plazo para amortizarla es de diez años. Requiere domiciliar la nómina y contratar una tarjeta de crédito así como un seguro de vida y otro de hogar. Se puede contratar con otros plazos de amortización con un interés entre el 2,10% y el 2,50%.
    3. La Hipoteca Hi-Fi de Caixa Guissona se comercializa al 1,85% de interés invariable también para su plazo a diez años. No establece importe mínimo ni máximo de amortización y va destinada tanto a la compra de una primera vivienda, una segunda residencia o construirla. Pide la contratación de un seguro de vida.
    4. Por su parte, Bankoa oferta al 1,90% de interés la Hipoteca a Tipo Fijo, también para el plazo de amortización máximo de diez años. Financia el menor valor del 80% sobre valor de compra-venta y del 80% sobre valor de tasación de una primera vivienda. Como vinculaciones es necesaria la domiciliación de la nómina y el contrato de un seguro de hogar y otro de vida.
    5. También al 1,90% de interés fijo se ofrece la Hipoteca a Tipo Fijo de BBVA. El plazo para amortizarla es de 15 años para la primera vienda, con una financiación de hasta el 80%; y de 20 años si se trata de una segunda residencia, aunque la financiación se reduce al 70%. Es necesaria la vinculación a través de la domiciliación de la nómina, el contrato de un seguro de hogar y de vida, una tarjeta de crédito y un plan de pensiones.
    6. Asimismo, CatalunyaCaixa aplica un diferencial del 1,90% por su Hipoteca Fija CX a 15 años, con una financiación del 80% sobre el valor de tasación. Va destinada a aquellos clientes que compren su primera vivienda. Se requiere domiciliar la nómina y dos recibos, contratar un seguro de vida y de hogar y una tarjeta de crédito.
    7. BMN comercializa la Hipoteca Mediterránea con un interés fijo del 1,95% y con un plazo máximo de 20 años. Se dirige a los compradores de una primera vivienda, financiándoles el 80% sobre el valor de tasación. Es necesaria la domicilación de la nómina y el contrato de un seguro de vida y otro de hogar.
    8. La Hipoteca Tranquilidad de IberCaja aplica un diferencial del 2,25% para un plazo de 15 años y con una financiación del 80%. Va destinada a la compra de una primera vivienda, una segunda residencia o bien para subrogación. Como vinvulaciones, hay que domiciliar la nómina, contratar un seguro de protección de pagos, otro de hogar y uno más de vida.
    9. Liberbank, por su parte, tiene en cartera la Hipoteca Ahora a tipo fijo, con un interés del 2,25%. El plazo de amortización es de hasta 20 años y la financiación del 80% sobre el valor de tasación.  Para obtener estas condiciones hay que domiciliar la nómina, contratar un plan de pensiones, un seguro de hogar y de vida, y usar una tarjeta de crédito de la entidad. Caja Castilla-la Mancha también comercializa este mismo préstamo.
    10. Cierra el listado Abanca con la Hipoteca Mari Carmen a tipo fijo, al 2,49% de interés. Presenta un periodo de amortización de 20 años y financia el menor valor del 80% sobre valor de compra-venta y del 80% sobre valor de tasación. Como vinculación se requiere el contrato de un seguro de hogar y de vida, la domiciliación de la nómina y el uso de la tarjeta de crédito de la entidad.
    Maica López
    Maica López
    Periodista especializada en información financiera. En CrediMarket.com desde 2013. Antes he trabajado en Bankimia y 20 minutos, entre otros. Me encanta la novela negra, la música y bailar jazz.
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