Escalada del euríbor. Cerró septiembre de 2022 al 2,233 %, 2,725 puntos por encima de lo que marcó un año antes. ¿La principal consecuencia? Un encarecimiento de las cuotas en todas aquellas hipotecas a interés variable a las que les toque revisarse con este valor. Te lo explicamos.
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El euríbor, principal tipo de referencia de las hipotecas variables que se firman en España, sigue subiendo. Cerró el mes de septiembre de 2022 al 2,233 %. Se trata de la cifra más elevada desde enero de 2009.
Si comparamos con el valor del mes anterior, se ha encarecido en casi un punto porcentual, concretamente 0,984 puntos. Y es que el valor del euríbor de agosto de 2022 fue de 1,249 %.
Pero, si miramos un año atrás, el incremento es de 2,725 puntos porcentuales. Y es que, en septiembre de 2021, el euríbor marcaba un valor negativo, del -0,492 %.
La principal consecuencia de esta última escalada del tipo de referencia es un encarecimiento de las cuotas de las hipotecas variables que se tengan que revisar con el valor del euríbor de septiembre.
Para que nos hagamos una idea, hemos hecho una estimación. Para ello, hemos usado el simulador de hipotecas de CrediMarket y hemos tomado como base una hipoteca de 150.000 euros, a devolver en 30 años y con un diferencial del 1 % sobre el euríbor.
Así, los titulares de esta hipoteca hipotética pasarán de pagar 486 euros al mes a 704 euros. Dicho de otra manera, 218 euros más al mes, 2.616 euros al año.
