Dado que que el Euríbor está en valores negativos desde hace más de un año (‐0,127% en mayo de 2017, según el Banco de España) se han generalizado las contrataciones de hipotecas a tipo fijo.
Esto se debe, en parte, a la sensación de inestabilidad económica así como, a las ofertas con tipos bajos y permanentes que permiten al cliente planificarse y protegerse ante una posible subida. Se populariza un pago a modo de tarifa plana que evita imprevistos.
Con motivo de esta tendencia de contratación (las hipotecas concedidas sobre tipo fijo suponen un 35,4% del global, según datos del Instituto Nacional de Estadística), analizamos las cinco hipotecas que presentan un interés fijo más bajo para una devolución a 20 años.
Todas ellas facilitan hasta el 80% del valor de tasación para la compra de una primera vivienda, excepto la Pre-Hipoteca Fija del Santander y la Hipoteca Fija del BBVA que prestan hasta el 75% de la segunda propiedad.
A continuación detallamos cómo son las 5 hipotecas con interés fijo más bajo del mercado a fecha de junio de 2017:
| Hipoteca / Entidad | Interés fijo (TAE) | Características |
|---|---|---|
| Hipotecario Tipo Fijo Bankoa | 1,95% | - Comisión de apertura 0,3% - Seguro de hogar - Seguro de vida - Domiciliar nómina - Sin cumplir estas condiciones, al 2,95% TAE |
| Hipoteca Mediterránea BMN | 1,95% | - Comisión de apertura 0,5% - Seguro del hogar - Seguro de vida (amortización prima 5 años) - Domiciliar nómina (3.000 euros) o consultar condiciones |
| Pre-Hipoteca Fija Banco de Santander | 2% | - Comisión de apertura 1% - Seguro de hogar - Seguro de vida - Domiciliar nómina (mínimo, 1.200 euros) o pensión (mínimo, 600 euros) - Tarjeta de crédito (uso mín. 6 veces antes de revisión) - Tarjeta de débito (uso mín. 6 veces antes de revisión) - Si no se cumplen estas condiciones, 3,2% TAE |
| Hipoteca Estrella Fijo CaixaBank | 2,1% | - Comisión de apertura 1% - Seguro de hogar (de CaixaBank) - Seguro de vida (de CaixaBank) - Instalar una alarma Securitas Direct - Sin cumplir condiciones, hasta el 3,3% TAE |
| Hipoteca Fija BBVA | 2,35% | - Comisión de apertura 1% - Seguro de hogar - Seguro de vida - Domiciliar nómina - Tarjeta de crédito - Plan de pensiones |
