El sector hipotecario estos días ha experimentado un sinfín de cambios. A pesar de que el Tribunal Supremo sentenció que debía ser el cliente quien debía hacer frente al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD), más tarde el actual Gobierno de España optó por crear un Decreto Ley que, finalmente, obliga a pagarlo a los bancos. A raíz de esta decisión, las entidades también tomaron medias.
Así, durante la última semana hasta siete bancos –ActivoBank, Cajasur, GlobalCaja, Banco Mediolanum, Banco Sabadell, Banco Santander y Targobank- han eliminado de sus portales las características de las hipotecas que ofertan y que anteriormente se podían consultar vía online.
Con todo, hay diversos bancos que han mantenido tanto los tipos de interés como las condiciones de la oferta hipotecaria. A continuación, mostramos las 5 hipotecas a tipo fijo que se ofertan con el interés más bajo en noviembre de 2018, junto con algunas características, según ha podido comprobar el comparador de productos financieros CrediMarket.com.
| Hipoteca/ Entidad | Interés | Características |
|---|---|---|
| Selecta a tipo fijo Liberbank | 2,05 % | - Sin comisión de apertura. - Para la compra de una primera o segunda vivienda. Vinculaciones: - Domiciliar la nómina o seguros sociales (autónomos). - Contratar un seguro multirriesgo hogar y otro de vida. - Contratar y usar una tarjeta de crédito (consumo mínimo, 1.500 euros anuales). - Abrir un plan de pensiones y aportar al menos 600 euros al año. |
| Hipoteca fija BBVA | 2,05 % | - Sin comisión de apertura. - Para la compra de una primera y segunda vivienda. Vinculaciones: - Domiciliar la nómina, pensión, desempleo o autónomos. - Contratar un seguro del hogar y otro de amortización de préstamo por al menos el 50 % del importe del préstamo. |
| Hipoteca tipo fijo Bankoa Crédit Agricole | 2,10 % | - Comisión de apertura del 0,30 % (mínimo 525 euros). Vinculaciones: - Domiciliar la nómina - Contratar un seguro de vida y otro de hogar. |
| Sin comisiones fija BANKIA | 2,25 % | - Sin comisión de apertura. - Para la compra de una primera vivienda Vinculaciones: - Domiciliar la nómina con ingresos de entre 1.800 y 3.000 euros. |
| Hipoteca fija COINC | 2,35 % | - Sin comisión de apertura. - Para la compra de una primera o segunda vivienda. - Sin necesidad de contratar productos. |
En lo referido a las tendencias respecto las hipotecas a tipo fijo, como viene siendo habitual estos últimos meses, durante el mes de agosto de 2018 las hipotecas fijas experimentaron una subida en su contratación del 3,9 % en tasa anual. Así, durante este mes, cuatro de cada diez hipotecas se constituyeron a tipo fijo (el 40,2%), según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) en el balance sobre hipotecas que realiza mensualmente.
En lo referido a otras cifras, el tipo de interés medio fue del 2,99 %, lo que implica un descenso del 3,1 % respecto a mismo mes el año pasado.
