Sin sorpresas. Las hipotecas a tipo fijo permiten al cliente saber qué va a pagar durante toda la vida del préstamo ya que el interés es siempre el mismo.
Esto es, se mantiene siempre y cuando el titular no modifique las bonificaciones (otros productos del banco cuya contratación se traduce en una rebaja del interés).
Lo más habitual es que las hipotecas a tipo fijo se ofrezcan en diferentes plazos: 10, 15, 20, 25, 30 años. Y el tipo de interés que se aplica varíe en función del mismo. A mayor tiempo de amortización, más interés.
Mostramos aquí las cinco hipotecas fijas con un interés más bajo en julio de 2019, según datos del comparador de productos financieros CrediMarket. Todas ellas tienen un plazo de amortización de 30 años.
| Hipoteca / Banco | TIN | TAE | Condiciones |
|---|---|---|---|
| Hipoteca fija BBVA | 1,95 % | 2,65 % | - Sin comisión de apertura - Financia hasta el 80 % del valor de tasación o compraventa (el menor de los dos) en una primera vivienda. El 70 % para la segunda vivienda. - Bonificaciones: - Domiciliar nómina de más de 600 euros mensuales - Contratar un seguro de amortización del préstamo - Contratar un seguro multirriesgo hogar |
| Hipoteca fija COINC | 1,99 % | 2,41 % | - Sin comisión de apertura - Financia hasta el 80 % del valor de tasación o compraventa (el menor de los dos) en una primera vivienda. El 60 % para la segunda vivienda. - Totalmente online, sin desplazamientos, solo para la firma - Sin bonificaciones |
| Hipoteca fija Bankinter | 1,99 % | 2,65 % | - Comisión de apertura, 500 euros. - Financia hasta el 80 % del valor de tasación o compraventa (el menor de los dos) en una primera vivienda. El 60 % para la segunda vivienda. - Bonificaciones: |
| Hipoteca Vamos fija Ibercaja | 2,00 % | 3,00 % | - Sin comisión de apertura - Financia entre el 60 % y el 80 % del valor de tasación o compraventa de una primera vivienda. A menor porcentaje, interés más bajo. - Bonificaciones: - Domiciliación de la nómina o haberes - Uso de la tarjeta de crédito - Recibos domiciliados - Contratación de uno de estos seguros: Ibervida, Ibervida Tranquilidad o Vida Amortización 45 - Contratación de uno de estos seguros: Ibercaja Hogar Protección o protección de pagos o seguros de Ibercaja Salud - Bonificaciones alternativas: Por aportaciones de al menos 75 euros al mes a Fondos de Inversión, planes de pensiones o seguro ahorro PIAS LINK; aportaciones de al menos 150 euros al mes a Fondos de Inversión, planes de pensiones o seguro ahorro PIAS LINK; y Bonificación por saldo en PIPS/Fondos de Inversión/Seguro de Ahorro PIAS LINK mayor a 20.000 euros. |
| Hipoteca fija Openbank | 2,45 % | 2, 64 % | - Sin comisiones - Tipo de interés fijo aplicable en función del porcentaje de financiación (hasta un 80 % del valor de tasación o compraventa) que se solicite y el plazo de amortización - Sin bonificaciones |
Publicamos el Top 5 cuando se celebra casi un mes de la entrada en vigor de la ley de crédito inmobiliario. Como novedad, la inclusión de la hipoteca de BBVA, que ha rebajado los intereses de su hipoteca.
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