Por debajo del 1%. Este mes las hipotecas que tienen diferencial más económico siguen sumando al euríbor entre un 0,80% y el 0,99%. No obstante, el ‘top ten’ de noviembre presenta pocos cambios en relación al del mes anterior.
Por su parte, el euríbor registró un nuevo mínimo histórico en octubre, cerrando el mes al -0,069% y encadenando así nueve meses en negativo. Esto va a suponer que se lleve a cabo una nueva rebaja en las cuotas de las hipotecas referenciadas al euríbor, que les toque revisión este mes y que no tengan cláusula suelo.
A continuación mostramos las 10 hipotecas que, en estos momentos, tienen los diferenciales más baratos, según ha podido comprobar el comparador de hipotecas de Credimarket:
1. Liberbank ofrece la Hipoteca Selecta que financia el 80% sobre el valor de tasación de la residencia. Parte de un interés fijo del 1,75% durante los primeros 2 años para después quedarse con un diferencial del 0,80% sobre el euríbor, que se revisará cada seis meses. No aplica comisiones de apertura ni estudio. Las vinculaciones que se piden son suscribir un seguro de vida, de hogar y un plan de pensiones. También se tiene que contratar una tarjeta de crédito con la que se han de gastar 3.000 euros anuales, y domiciliar nóminas por un importe superior a 3.000 euros mensuales.
2. Banco Mediolanum tiene en cartera la Hipoteca Privilegium VIP 70% que tiene un interés de euríbor +0,89%. Financia el 70% del valor de tasación. Contratar un seguro de vida, domiciliar la nómina y tener un patrimonio mínimo de 350.000 euros en la entidad son los requisitos para poder lograr estas condiciones. Si no se cumplen, el diferencial será del 0,99%.
3. La Hipoteca Variable de CajaSur añade un interés del 1,40% durante el primer año y del 0,90% sobre el euríbor para el resto del plazo de amortización si se contrata un plan de pensiones, dos seguros (hogar y vida) y una tarjeta de crédito. También se debe domiciliar una nómina de al menos 3.000 euros al mes. En el caso que no fuera así, el diferencial será del 1,90%.
4. Por su parte, Kutxabank oferta la Hipoteca Variable, que tiene un interés fijo del 1,40% durante el primer año para después quedarse con un diferencial de euríbor +0,90%. Financia el 80% sobre el valor de tasación. Los requisitos que requiere la entidad son contratar un seguro de vida y otro de hogar, un plan de pensiones, gastar 3.600 euros al año con una tarjeta de crédito o débito de Kutxabank y domiciliar una nómina igual o superior a 3.000 euros al mes.
5. El Préstamo Hipotecario Tipo Variable de Bankoa parte de un interés fijo del 1,30% durante los primeros 12 meses y después pasa a tener un diferencial de euríbor +0,95%. Los futuros titulares tienen que domiciliar la nómina y contratar un seguro de vida y otro de hogar, una tarjeta de crédito con la que se deben realizar compras por un importe igual o superior a 2.000 euros al año para obtener estas condiciones.
6. La Hipoteca Hogar de Caja de Ingenieros se comercializa con un interés fijo del 1,50% durante el primer año y después es de euríbor +0,95% para el resto del plazo. Financia hasta el 60% del valor de la residencia si se suscriben tres seguros (protección de pagos, hogar y vida), se domicilia la nómina, los recibos básicos del hogar y una tarjeta de crédito.
7. La Hipoteca Naranja de ING Direct se sitúa a euríbor +0,99% y se revisa cada 6 meses. Financia un 80% sobre el valor de tasación. Contratar un seguro de hogar, otro de vida y domiciliar la nómina son las vinculaciones que exige la entidad.
8. El Banco Cooperativo Español ofrece la Hipoteca “Te lo Mereces TODO” que parte de euríbor +1,25% durante el primer año y de euríbor +0,99% para el resto del periodo si se domicilian unos ingresos mensuales de como mínimo 1.800 euros, se contrata un seguro de hogar y otro de vida, una tarjeta de crédito y se gastan con ella al menos 600 euros anuales.
9. La Hipoteca BBVA añade un interés inicial del 1,75% durante los primeros 24 meses para después situarse a euríbor +0,99%. Financia el 80% sobre el valor de tasación del inmueble, con un mínimo de 150.000 euros a un plazo máximo de 30 años. En el caso de que el préstamo hipotecario sea para segunda residencia, se financiará un máximo del 70% sobre el valor de la vivienda y el plazo de amortización será hasta 25 años. Suscribir dos seguros (hogar y vida), domiciliar la nómina, contratar una tarjeta de crédito y un plan de pensiones son las vinculaciones que se exigen.
10. También a euríbor +0,99% y con un periodo inicial de dos años al 1,75%, se encuentra la Hipoteca Variable de Banco Santander. Los requisitos para los titulares son domiciliar la nómina, tres recibos y contratar un seguro de hogar y otro de vida, una tarjeta de crédito y otra de débito.
