miércoles, 21 febrero 2024
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    Las 10 hipotecas con diferenciales más bajos en abril de 2015

    Abril se ha estrenado con ligeros cambios en el listado de las hipotecas con un diferencial más bajo. De hecho, respecto a marzo de este año, sólo se ha producido una nueva incorporación. La de la Hipoteca Ahora, que Liberbank ha vuelto a introducir en su cartera de productos.

    En cuanto al ‘ranking’ ninguno de los préstamos hipotecarios supera el diferencial del 1,50% sobre el euríbor, tipo de referencia más aplicado en España. De hecho, según datos del Instituto Nacional de Estadística, se ha empleado en casi el 90% de las nuevas hipotecas que se firmaron a interés variable durante el mes de enero de 2015.

    En este sentido, se está constatando una rebaja en los intereses que añaden las hipotecas. Y es que en el mes de abril de 2014, del listado con las diez hipotecas con un diferencial más bajo, sólo en dos era inferior al 1,50%. El resto se movía entre el 1,85% y el 1,99%, según datos del comparador de hipotecas de Credimarket.

    Éstas y así son las 10 hipotecas con diferenciales más bajos en abril de 2015:

    1. La Hipoteca a tipo variable de Bankoa parte de un interés fijo del 2% el primer año y de euríbor +1,00% para el resto si el cliente domicilia su nómina, contrata un seguro de hogar y otro de vida y realiza compras con las tarjetas visa vinculadas por valor igual o superior a 2.000 euros anuales.
    2. La Hipoteca CajaSur añade el mismo diferencial sobre el euríbor si bien los 12 primeros meses el interés fijo es del 2,25%. Para obtener estas condiciones, el titular tiene que domiciliar una nómina igual o de más de 3.000 euros, ser titular de una tarjeta de crédito de la entidad y gastar con ella un mínimo de 3.600 euros anuales y contratar un seguro de vida, uno de hogar y un plan de pensiones.
    3. Con iguales intereses se comercializa la Hipoteca Kutxabank, si bien cambian algunos requisitos. Así, mantiene las características de la nómina y la suscripción de los seguros si bien se incrementa, hasta los 4.800 euros, el saldo que gastar anualmente con la tarjeta de crédito de la entidad.
    4. La Hipoteca Ahora de Liberbank tiene un interés fijo el primer año del 1,95% y para el resto del plazo de amortización, de euríbor +1,34%. La oferta está condicionada a la domiciliación de una nómina de más de 2.000 euros mensuales (o los seguros sociales si se es un trabajador autónomo) y contratar un seguro multirriesgo hogar y otro de vida así como una tarjeta de crédito con la que gastar 1.500 euros anuales. También aportar, cada año, al menos 600 euros a un plan de pensiones de la entidad.
    5. La Hipoteca Triodos, de Triodos Bank, aplica el interés, que parte de euríbor +1,35% en función de la vinculación del cliente con la entidad (domiciliación de la nómina y tres recibos, suscripción de un seguro de vida y otro de hogar y contratación de una tarjeta de débito y otra de crédito) y de la certificación energética de la vivienda a adquirir. Cuanto más elevada, mejor tipo. Por este motivo se la conoce también como ‘ecohipoteca’.
    6. La Hipoteca de Banco Cooperativo Español tiene durante el primer año un tipo fijo del 2,00% y para el resto del plazo de amortización, euríbor +1,40%. Entre otros, se tienen que domiciliar la nómina, contratar una tarjeta de crédito, un plan de pensiones y tres seguros (protección de pagos, hogar y vida).
    7. ING Direct dispone de la Hipoteca Naranja, con un diferencial sobre el euríbor que empieza en 1,49%. Para ello se ha de domiciliar la nómina o mantener una cuenta sin nómina activa ingresando en ella al menos 600 euros mensuales y contratar un seguro de vida y otro de hogar.
    8. La Hipoteca Santander de Banco Santander se comercializa con un tipo fijo que parte del 2,00% durante el primer año y de euríbor +1,49% para el resto de plazo de amortización. Entre las vinculaciones que exige, domiciliar una nómina o pensión de más de 2.000 euros al mes, vincular tres recibos básicos y contratar y domiciliar el seguro de hogar y vida. También usar la tarjeta de la entidad al menos tres veces por trimestre.
    9. La Hipoteca Bonificada de oficinadirecta.com durante el primer año tiene un interés fijo del 1,95% y para el resto, de euríbor +1,49%. Como requisitos de vinculación, los titulares deben tener unos ingresos domiciliados de al menos 5.000 euros mensuales, contratar un seguro de vida, otro de hogar y uno de protección de pagos y gastar al menos 100 euros mensuales con las tarjetas de débito y crédito de la entidad.
    10. La Hipoteca Sin de Bankinter cierra la lista. Durante el primer año, el tipo fijo es del 2,00% y para el resto, de euríbor +1,50%. Sin comisión de apertura, se tiene que domiciliar la nómina en la entidad y contratar dos seguros. Uno de hogar y otro de vida.

    Todas las hipotecas del listado tienen un plazo de amortización de 30 años excepto la Hipoteca Naranja y la Unoe, que se pueden suscribir hasta a 40 y 35 años, respectivamente.

    Maica López
    Maica López
    Periodista especializada en información financiera. En CrediMarket.com desde 2013. Antes he trabajado en Bankimia y 20 minutos, entre otros. Me encanta la novela negra, la música y bailar jazz.
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