Observamos pocos cambios respecto al mes pasado en las 10 hipotecas a tipo variable con un diferencial más bajo. Se mantienen los mismos productos con tipos totalmente inmóviles. El interés más competitivo sigue en un diferencial del 0’85%, 0’10% por debajo de los préstamos hipotecarios que ocupan las últimas posiciones del ranking.
Esta falta de variación es debida a que las ofertas hipotecarias quedan congeladas durante la época estival y, previsiblemente, se retomarán en los meses venideros. También estamos a la espera de si finalmente habrá o no una subida de los intereses, anunciada para finales de año o mediados de 2018.
Límites
Los préstamos de la selección financian hasta el 80% del valor de tasación, excepto la Hipoteca Hogar de Caja de Ingenieros que asume el 60% y la Oasis de GlobalCaja que ofrece hasta el 90%. El plazo máximo de amortización en todos los casos es de 30 años.
Generalmente la edad máxima del prestatario al finalizar no debe ser mayor a los 75 años. No ocurre lo mismo con Banco Mediolanum, que es más flexible y permite una edad máxima de 80 años y Kutxabank, CajaSur y Caja de Ingenieros, que ponen el límite en los 70 años.
| Entidad | Interés | C. Apertura | Condiciones |
|---|---|---|---|
| Privilegium VIP 80% Banco Mediolanum | 1,40% 12 meses Euribor +0,85% | 1,00% | - Disponer de un patrimonio de al menos 350.000 € en Banco Mediolanum, de los cuales 100.000 € han de ser en productos de ahorro gestionados - Domiciliar nómina - Seguro de vida - Edad máxima al finalizar 80 años |
| H. Tipo Mixto Bankoa | 1,95% 120 meses Euribor +0,85% | 0,50% (mín. 525€) | - Domiciliar nómina - Seguro de hogar - Seguro de vida - Plan de pensiones - Contratar tarjeta de crédito |
| Hipoteca Selecta Liberbank | 1,75% 24 meses Euribor +0,85% | 0,00% | - Domiciliar nómina superior a 3.000€ o domiciliar seguros sociales en el caso de autónomos - Seguro Multirriesgo hogar - Seguro de vida - Tarjeta de crédito y realizar un gasto anual superior a 3.000€/año - Plan de pensiones con aportación anual de un importe mínimo de 600€ |
| H. Mixta con vinculación CajaSur | 1,95% 120 meses Euribor +0,90% | 0,25% (mín. 375€) | - Domiciliar nómina - Seguro de hogar - Seguro de vida - Plan de pensiones - Contratar una tarjeta de crédito |
| H. Variable con vinculación Kutxabank | 1,40% 12 meses Euribor +0,90% | 0,25% (mín. 150€) | - Domiciliar nómina - Seguro de hogar (Kutxabank Aseguradora SAU) - Seguro de vida (Kutxabank Vida y Pensiones SAU) - Plan de pensiones - Contratar tarjeta de débito - Contratar tarjeta de crédito |
| H. Mixta con vinculación Kutxabank | 1,95% 120 meses Euribor +0,90% | 0,00% | - Domiciliar nómina - Seguro de hogar - Seguro de vida - Contratar tarjeta de débito - Edad máxima al finalizar 70 años |
| H. Variable con vinculación CajaSur | 1,40% 12 meses Euribor +0,90% | 0,00% | - Domiciliar nómina - Seguro de hogar - Seguro de vida - Contratar tarjeta de crédito - Edad máxima al finalizar 70 años |
| H. Tipo Variable Bankoa | 1,30% 12 meses Euribor +0,95% | 0,00% | - Domiciliar nómina - Domiciliar recibos - Contratar tarjeta de crédito |
| Hipoteca Hogar 60% Caja de Ingenieros | 1,35% 12 meses Euribor +0,95% | 0,25% (mín. 600€) | - Domiciliar nómina - Domiciliar recibos - Seguro de hogar - Seguro de vida - Contratar tarjeta de crédito - Edad máxima al finalizar 70 años |
| Oasis GlobalCaja | 1,40% 12 meses Euribor +0,95% | 0,50% | - Domiciliar nómina - Seguro de hogar - Seguro de vida - Plan de pensiones |
