miércoles, 17 julio 2024
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    Mejores hipotecas para jóvenes en Diciembre de 2011

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    Último ranking de mejores hipotecas para el colectivo jóven de este año. Han sido las hipotecas con menos movimientos durante todo el año aunque han sufrido de la misma forma que el resto de tipos de préstamos hipotecarios.

    Este mes hay varios cambios destacables. La mejor hipoteca de los últimos meses, la hipoteca joven de Caja Canarias y la Caja de Canarias modificaba el plazo del interés inicial de un año a 6 meses y financiaba como máximo el 80% del valor de la tasación, cosa que antes lo hacía cuando era menor del 110% de compra-venta o del 100% de tasación. A pesar de no modificar el diferencial manteniéndolo al euribor+0,50% pierde el primer puesto del ranking adelantada por Cajalón, ya que la entidad disminuye el interés de su hipoteca jóven hasta un 0,45%.

    La nueva entidad que se incopora al ranking y pasa a ocupar directamente la primera posición es Bilbao Bizcaya Kutxa. La entidad después de haber rebajado fuertemente los tipos de interés de su catálogo hipotecario se queda con el primer puesto con un interés inicial del 1,25% durante un año y mantiene el resto de periodos un atractivo interés del 0,35%.

    Con estas modificaciones el ranking de mejores hipotecas para jóvenes este mes de Diciembre queda de la siguiente manera:

    HipotecaTipo de interésFinanciación máximaPlazo máximoSólo para
    Hipoteca joven
    Bilbao Bizcaya Kutxa
    1r año: 1,25%
    Resto: E+0,35%
    Menor valor del 80 % sobre valor de compra-venta y del 80 % sobre valor de tasación 40 añosLa Rioja
    Hipoteca Joven 2011
    Cajalón
    1r año: 2,95%
    Resto: E+0,45%
    80% del valor de compra-venta35 añosZaragoza
    Hipoteca Joven Canaria
    CajaCanarias
    La Caja de Canarias
    6 meses: 2,90%
    Resto: E+0,50%
    80% del valor de tasación 40 añosCanarias
    Hipoteca Joven
    Caja de Burgos
    Caja Círculo
    5 años: E+0,60%
    Resto: E+0,60%
    80% del valor de tasación 50 añosBurgos
    Hipoteca Joven
    bancopopular-e
    6 meses: 2,75%
    Resto: E+0,79%
    Menor del 100% de compra-venta y del 80% de tasación40 años-
    Primera Hipoteca Joven del Gobierno De las Islas Baleares CAM ,Cajamar ,Banco Popular,la Caixa, Sa Nostra1r año: 2,75%
    Resto: E+1,25%
    Menor del 100% del valor de compra-venta y del 100% de tasación40 añosIslas Baleares
    Hipoteca Joven
    Caja de Ingenieros
    1r año: 3,95%
    Resto: E+1,44%
    80% del valor de tasación40 años-
    Hipoteca Bonificada Superplus
    iberCaja
    1r año: 5,45%
    Resto: E+1,50%
    80% del valor de tasación40 años-
    Préstamo Hipotecario Compra Vivienda Acuerdo
    Cajastur
    E+1,65%Menor del 100% del valor de compra-venta y del 90% de tasación40 añosAsturias
    Hipoteca Futuro
    Caja España y Caja Duero
    E+1,80%Menor valor del 80 % sobre valor de compra-venta y del 80 % sobre valor de tasación 40 años-

    Incoporación por tanto de BBK con su hipoteca joven que arrebata el primer puesto a la hipoteca joven canaria y a Cajalón.

    Seguna posición para Cajalón con la bajada del tipo de interés de un e+0,60% al e+ 0,45%, y tercera opción para Caja Canarias y la Caja de Canarias con la mejor hipoteca de los últimos meses ofrecida a los residentes en la comunidad canaria.

    El resto de entidades se mantienen en posición e interés con la novedad de la desaparición de la hipoteca bonificada jove beneficiaría para el colectivo jóven residente en Cataluña.

    Acabamos el año con pocas compras de viviendas y más en los jóvenes, ya que en muchos casos ha resultado una misión imposible para todos ellos. Poca estabilidad en el empleo del colectivo, escasez de financiación por parte de las entidades, subidas constantes de diferenciales y poca facilidad para acceder al crédito hipotecario han hecho del 2011 de los años más difíciles en el mercado hipotecario español.

    Maica López
    Maica López
    Periodista especializada en información financiera. En CrediMarket.com desde 2013. Antes he trabajado en Bankimia y 20 minutos, entre otros. Me encanta la novela negra, la música y bailar jazz.
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