Las mejores hipotecas a interés fijo en Enero de 2012

El primer mes del año en el mercado de hipotecas a tipo fijo ha estado protagonizado por los encarecimientos en la entidad online tubancaja.es.

La entidad que viene rivalizando directamente con el Grupo Banco Sabadell durante los últimos meses incrementa el tipo de interés de todas sus hipotecas fijas dejando como opción más atractiva al grupo catalán como ha pasado en otras ocasiones.

Tubancaja.es ha incrementando entre 50 y 60 puntos básicos sus préstamos hipotecarios a tipo fijo ofreciendo ahora los siguientes intereses:

• 10 años: 5,90%
• 15 años: 6,15%
• 20 años: 6,20%
• 25 años: 6,20%
  
• 30 años: 6,20%

Con estos cambios el ranking ha sufrido varias modificaciones provocando que la nueva tabla de las mejores hipotecas a tipo fijo quede de la siguiente manera:

• En primer lugar vemos que como hipoteca fija a 10 años seguimos teniendo como mejor opción a tubancaja.es, ya que el resto de entidades no tienen ningún préstamo hipotecario con este plazo de financiación. Es por eso que se mantiene en el primer puesto del ranking con un interés del 5,90% a pesar de incrementarlo desde el 5,30% anterior.
• A 15 años de financiación pasa a ser el Grupo Banco Sabadell la opción más atractiva a un interés del 6,10% después de que tubancaja.es lo incrementara hasta el 6,15%.
• A un plazo de 20 años y a pesar de las subidas, tubancaja.es mantiene el interés en 5 puntos básicos por debajo del grupo catalán (6,20%) y esto le hace situarse en mejor posición en el ranking.
• El banco británico Barclays con su hipoteca fija desaparece del ranking al focalizarse en este nuevo año en sus dos hipotecas a tipo variable (La Hipoteca Tranquilidad 3 y la Hipoteca Bonificada).
• Por último queda de manifiesto que Caja Navarra sigue estando presente entre los 10 mejores préstamos hipotecarios al mantener su interés en el 6,15% hasta un plazo máximo de 25 años. Hace meses parecía ser un interés elevado, pero con los incrementos constantes en el resto de intereses de cajas y bancos han tendido a igualarse cada vez más con el resto de tipos e incluso a tener el mejor interés a un plazo 25 años.

No cambia por ahora la tendencia con el comienzo del año, los incrementos también siguen presentes en la oferta fija y los intereses parecen inalcanzables .Veremos a ver que nos depara el próximo mes y si hay finalmente una tregua en estos tipos de préstamos.