Ismael De La Cruz

El euríbor está al alza. El encarecimiento del precio del petróleo fruto de la guerra de Irán y Estados Unidos implicará una mayor inflación y subida de tipos de interés. Las consecuencias serán negativas para titulares de hipotecas, préstamos, empresas y familias.

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Si buscas una vivienda por menos de 20.000 euros, las casas modulares pueden ser una buena opción. Eso sí, para instalar una y vivir en ella deberás seguir un proceso y cumplir unos requisitos. Por ejemplo, tener un terreno edificable, proyecto técnico, licencia urbanística y más.

Tras el ataque militar de EE. UU e Israel a Irán, la Guardia Revolucionaria ha dado por cerrado el estrecho de Ormuz, la principal arteria por la que transita buena parte del petróleo y gas natural que se consume por todo el planeta. Es la primera vez que Irán anuncia un cierre total del estrecho y amenaza con ataques militares al tráfico marítimo. Un bloqueo cuyas consecuencias pueden ser devastadoras si se alarga en el tiempo.

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La bajada del euríbor en el mes de enero abaratará las cuotas mensuales de las hipotecas con revisión anual. En cambio, podría encarecer ligeramente los pagos periódicos de los préstamos hipotecarios con revisión semestral.

El Consejo de Ministros aprobó el 3 de febrero el Real Decreto Ley del escudo social que prorroga hasta el 31 de diciembre de 2026 la suspensión de los desahucios para hogares vulnerables sin alternativa habitacional cuando el arrendador tenga tres o más viviendas.

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El nuevo Plan Estatal de vivienda 2026-2030, dado a conocer por el gobierno, triplica las ayudas al alquiler y la compra. La mitad de ellas se encuentran dirigidas a los jóvenes menores de 35 años. Una iniciativa con la que pretenden paliar el difícil acceso a la vivienda de este colectivo.

Este año se prevé que las hipotecas sean algo más caras por el Euríbor. Pero no será un impedimento para que la demanda continúe al alza en un mercado inmobiliario donde la oferta es incapaz de absorber una altísima demanda. Además los bancos solo endurecerán sus condiciones a los perfiles menos solventes y con mayor riesgo. 

El año pasado se vendieron en España 1.148.650 coches, un 12,9 % más que el año anterior. Los tres modelos que encabezaron el ranking de coches más vendidos en 2025 fueron el Dacia Sandero, el Renault Clio y el MG ZS.