No hay tregua para los hipotecados con préstamos a interés variable. El euríbor ha cerrado el mes de abril de 2023 al 3,757 %, más de tres puntos y medio por encima del valor que marcó un año atrás. Te explicamos cómo van a cambiar las cuotas.
Calcula las cuotas de tu hipoteca
El euríbor sigue su trayectoria ascendente. El principal valor de referencia en las hipotecas variables que existen y se firman en España ha seguido incrementando su valor, si bien de forma más pausada, y ha cerrado abril de 2023 al 3,757 %.
Si comparamos con el mes anterior, el incremento ha sido constante pero menos acusado (recordamos que el valor del euríbor en marzo de 2023 fue del 3,647 %) pero si nos fijamos en el registro de justo hace un año (el que se tendrá en cuenta en aquellos hipotecados a los que les toque revisión con este valor) el cambio es más que considerable.
Y es que en abril de 2022 el valor de tipo de referencia, que volvió a marcar un registro positivo tras seis años en números rojos, se situó en el 0,014 %, más de tres punto y medio por debajo.
Euríbor de abril de 2023: cómo queda una hipoteca
Desde el comparador de hipotecas de CrediMarket hemos hecho algunos cálculos para para ver cómo cambiarán las cuotas de una hipoteca que se tiene que revisar, de forma anual, con el valor del euríbor del mes de abril.
Para ello, hemos usado el simulador de hipotecas de CrediMarket y tomado como base un préstamo de 150.000 euros a amortizar en 30 años y con un diferencial del 1,00 % sobre el euríbor, que se revisa anualmente con el valor de abril.
Así, según nuestros cálculos las cuotas pasarán de 522 euros a 846 euros. Es decir, 324 euros más al mes, 3.888 euros más al año.
Previsiones del euríbor en 2023
En menos de un año, el euríbor ha pasado de rozar el 0,00% a situarse a apenas tres décimas del 4,00 %. Pero, ¿cuál será su evolución en lo que queda de año?
Según varios expertos, la tendencia del euríbor es seguir subiendo hasta alcanzar el 4,00 %, valor en el que se mantendrá estable hasta final de año, cuando empezará de nuevo a bajar de forma paulatina.
Con todo, se trata de una aproximación. Y es que el valor del euríbor depende, entre otros, de la política monetaria que siga el Banco Central Europeo (recordamos que ha elevado los tipos de interés hasta el 3,5% y es posible que suban más) y otros factores como, por ejemplo, momentos de inestabilidad económica.
