Freno a la trayectoria ascendente del euríbor. El principal tipo de referencia de las hipotecas variables en España ha cerrado noviembre con un valor inferior al que marcó el mes anterior. Con todo, los hipotecados que tengan que revisar sus préstamos con este registro no notarán el descenso. Al contrario. Te lo contamos todo aquí.
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El valor del euríbor en noviembre de 2023
Punto de inflexión. El valor del euríbor, principal tipo de referencia en las hipotecas variables que se firman en España, se ha situado en noviembre por debajo de lo que registró el mes anterior. Ha cerrado al 4,02 %, 0,13 puntos menos de lo que marcó en octubre de 2023.
Este es el segundo descenso que ha vivido el valor del tipo de referencia durante este año (el primero fue en agosto de 2023).
De hecho, en tres jornadas se ha situado por debajo del 4,00 %, valor que no se registraba desde junio de 2023.
El euríbor y las hipotecas
Con todo, el descenso no se reflejará en los bolsillos de los hipotecados que tengan que revisar las cuotas de sus préstamos este mes. Y es que, si echamos la vista atrás, en noviembre de 2022 el valor del euríbor era inferior. Cerró el mes al 2,829 %.
Para hacernos una idea, hemos simulado, con la calculadora de hipotecas de CrediMarket, cómo quedarán las cuotas de una hipoteca de 150.000 euros a amortizar en 30 años y con un diferencial del 1 % sobre el euríbor.
En este caso hipotético, las letras de una hipoteca pasarán de ser de 700 euros a 806 euros al mes. Dicho de otra manera, 106 euros más cada mes, 1.272 euros más al cabo del año.
¿Es un buen momento para cambiar de hipoteca?
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