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Noticias Hipotecas

Artículos y guías

Cosas a tener en cuenta a la hora de buscar un avalista

Cuando queremos contratar una hipoteca, una de las cosas más importantes que nos pedirá la entidad financiera es la firma de un avalista. Es un requisito muy importante que debemos tener en cuenta a la hora de solicitar financiación, puesto...

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Seguros de tipo de interés o derivados financieros (swaps, cap, …)

Los seguros de tipo de interés son pólizas cuya función es cubrir ante la volatilidad de los tipo de interés a tipo variable. Los vehículos a través de los cuales las entidades financieras instrumentalizan estos tipos de seguros son...

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Ruptura de pareja e hipoteca común

Hay muchas parejas que cuando su relación sentimental y económica es buena deciden comprar una vivienda para crear su propio hogar. La mayoría suelen hipotecarse como cotitulares para poder realizar su sueño. Hasta aquí todo va bien, pero puede haber...

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¿Cómo puedo calcular la cuota de mi hipoteca en la nueva revisión?

La mayoría de los españoles que tienen un préstamo hipotecario lo contrataron con una modalidad variable. Es decir, contrataron la hipoteca con un tipo de interés variable, de forma que cada semestre o cada año se realiza un revisión...

Hipotecas

La funcionalidad y la legalidad de los brokers hipotecarios

Los brokers hipotecarios son intermediarios financieros cuya función es asesorar a los particulares para que obtengan la mejor financiación. Se trata de empresas o profesionales que conocen muy bien el mercado hipotecario, la oferta de productos y a las diferentes...

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¿Cómo negociar el cambio de hipoteca a una entidad financiera diferente?

Cuando queremos mejorar las condiciones de nuestro préstamo hipotecario (interés, requisitos, productos vinculados, etc.) y nuestra entidad financiera no acepta mejorar las condiciones, una posible solución es acudir a otra entidad que nos ofrezca una mejor hipoteca que la...

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¿Cómo negociar la cancelación de la deuda con la entidad financiera?

La cancelación de una hipoteca consiste en pagar a la entidad bancaria el capital pendiente del préstamo hipotecario además del importe vinculado a la comisión por desistimiento total, antiguamente llamada comisión por cancelación. La liquidación de un préstamo hipotecario puede...

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Preguntas más destacadas sobre hipotecas en agosto de 2011

Como cada mes expondremos las preguntas más destacadas que se han realizado durante el mes de agosto en nuestro apartado de preguntas y respuestas. Recuerda que puedes hacer tu pregunta que será respondida por los expertos que forman pasrte de...

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Tipos de intermediarios financieros o brokers hipotecarios

Los intermediarios financieros son instituciones que canalizan el ahorro hacia la inversión, es decir, ponen en contacto a las unidades económicas con superávit de fondos con las unidades económicas con déficit. La intermediación en el sistema financiero no es directa...

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La normativa de las reunificaciones de deudas

La reunificación de deudas es un producto financiero que consiste en la cancelación del préstamo hipotecario, de préstamos personales, de créditos y/o tarjetas de crédito. Para poder saldar dichos gastos se constituye una nueva hipoteca que agrupa todos los...

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El euribor: el coste de prestar dinero

El euribor es una palabra que la mayoría de españoles conocemos cuando empezamos a buscar una hipoteca, porque más del 95% de las hipotecas del mercado y las reunificaciones de deudas del español son a tipo variable. La mayoría...

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Mejores hipotecas subrogación en agosto de 2011

El mercado de hipotecas subrogación ha cerrado el mes con un único cambio en todos los préstamos hipotecarios subrogación, ha sido como es de esperar en verano un mes de reposo. La Hipoteca Activa Plus de ActivoBank ha visto incrementado...

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Mejores hipotecas a tipo fijo en agosto de 2011

El mes de julio en el mercado de hipotecas a tipo fijo ha sido un mes sin cambios hasta el día 28, día en que el grupo Banco Sabadell abarató todas sus hipotecas fijas en 20 puntos básicos. La reducción...

Hipotecas

iBanesto: hipotecas baratas para pisos caros

iBanesto, la entidad online de Banesto, hasta el momento ofrecía un único préstamo hipotecario con las mismas condiciones para todos sus clientes, la Hipoteca Azul, con un competitivo interés del euribor+0,74. A partir de hoy ofrecerá la Hipoteca Azul con...

Hipotecas

El grupo Banco Sabadell abarata sus hipotecas fijas

El grupo Banco Sabadell ha reducido el interés de todas sus hipotecas a tipo fijo en 20 puntos básicos después de haberlas encarecido en el mes de junio. La reducción se ha producido en casi todas las entidades del grupo,...

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¿Qué es una hipoteca autopromoción?

¿Quien no ha soñado alguna vez en construir su propio hogar? Aunque parezca sorprendente algunas entidades financieras permiten hacer realidad nuestro sueño, gracias a las hipotecas autopromoción, también llamadas hipotecas autoconstrucción. La hipoteca autopromotor es un producto hipotecario que ofrece financiación...

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Diferencias entre contratar una hipoteca a tipo fijo y a tipo variable

A la hora de contratar una hipoteca muchas personas se hacen una pregunta básica: ¿A tipo variable o a tipo fijo? Es interesante conocer la diferencia entre ambas para saber según el perfil de cada cliente cual de las dos...

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Mejores hipotecas subrogación en julio de 2011

Cerramos el mes de junio con varios encarecimientos en las hipotecas subrogación, pero sin ningún cambio significativo. ING Direct encareció todo su catálogo hipotecario, afectando las dos hipotecas destinadas a subrogaciones. Por un lado la Hipoteca Naranja ha pasado del...

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¿En qué se fija el banco a la hora de conceder la hipoteca?

A la hora de conceder una hipoteca las entidades financieras se fijan en determinadas aspectos para comprobar si la operación solicitada es viable. Miran aspectos relacionados con los titulares; como sus ingresos, la situación laboral, historial de impagos, etc....

Hipotecas

IberCaja sube los tipos de interés de sus préstamos hipotecarios

La entidad financiera IberCaja ha subido esta semana en 0.15% los tipos de interés variables y en 0.10% el interés fijo inicial, durante los primeros 12 meses, para la Hipoteca Bonificada Superplus. En el caso de la modalidad que se financia...

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