De nuevo, malas noticias para los hipotecados. El euríbor ha cerrado el mes de mayo con otra subida, hecho provocará un encarecimiento de las cuotas de las hipotecas variables a las que se tenga que hacer la revisión con este valor. Te lo explicamos todo y te ponemos ejemplos a continuación.
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El euríbor, principal indicador de las hipotecas variables que se firman en España, sigue con su escalada. Ha cerrado mayo de 2022 al 0,287 %, según datos confirmados por el Banco de España.
La principal consecuencia, una subida de las cuotas de los préstamos hipotecarios a interés variable a los que le toque la revisión con este valor.
Se trata de la quinta subida consecutiva y del segundo valor positivo que marca, tras más de seis años en números rojos. Iguala, así, los registros que marcaba a inicios de 2015.
Subidas del valor del euríbor desde enero
Como hemos apuntado, el euríbor ha registrado cinco meses de subidas consecutivas. De hecho, era la tendencia esperada por los expertos, que creían que el tipo de referencia iría escalando posiciones poco a poco hasta llegar a finales de año, cuando abandonaría los números rojos.
Pero los valores positivos se han adelantado, y en abril de 2022, el euríbor se volvió a pintar en negro, color que ha confirmado en mayo.
Esta ha sido la evolución del euríbor en los últimos meses:
- Enero: -0,477 %
- Febrero -0,335 %
- Marzo: -0,237 %
- Abril: 0,014 %
- Mayo: 0,287 %
Hipotecas y euríbor: cuánto tendré que pagar
Pero, ¿a quién le afecta el euríbor esté al 0,287 %? Básicamente, solo a los hipotecados que tengan sus préstamos a interés variable y les toque la revisión con el valor del mes de mayo.
En el comparador de hipotecas de CrediMarket hemos hecho una simulación para ver cómo quedarán las cuotas.
Para ello, hemos tomado de base una hipoteca de 150.000 euros, con un plazo de amortización de 30 años y un diferencial del 1,00 % sobre el euríbor a un año.
En este caso concreto, y según nuestros números, las cuotas se encarecerán y pasarán de 487 a 543 euros mensuales, en total unos 56 euros al mes. Dicho de otro modo, unos 672 euros al año.
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